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- Spacieux T4 traversant vue imprenable sur le port
Référence : 1-149
Calculette
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386 000 €
Spacieux T4 traversant vue imprenable sur le port
Description de l'offre
En exclusivité à Carnon Plage ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et seulement deux appartements par palier, découvrez ce lumineux appartement traversant de 79,27 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour ouvrant sur une grande loggia vitrée de 12 m², disposant d'une vue imprenable sur le port de Carnon. L’appartement se compose de : Trois chambres, dont une exposée à l'Est et deux à l'Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante avec sa propre loggia vitrée, vue dégagée sur les étangs et le Pic Saint-Loup. Une salle d’eau et des toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien dispose d’un fort potentiel d’aménagement : possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour et d’intégrer une chambre afin de créer une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m². Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, 2minutes à pied, tout en restant à l’abri des nuisances des restaurants. Atout supplémentaire : une place de parking privée dans la cour intérieure. Travaux de rafraichissement à prevoir. Ne manquez pas cette opportunité rare à Carnon Plage !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : port
- Nb de salle d'eau : 1
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1987
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 386 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carnon Plage (34130)
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Gouverneur Immobilier
Palavas-les-Flots (34250)
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