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- T3 traversant, vue phare et mer au dernier étage rive droite
Référence : 1-174
Calculette
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250 000 €
T3 traversant, vue phare et mer au dernier étage rive droite
Description de l'offre
Situé sur la rive droite de Palavas les Flots ce magnifique appartement trois pièces traversant au quatrième et dernier étage vous offre une expérience de vie unique entre port et mer. Ce bien d'exception de 54m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de 27m2 qui s'ouvre sur un balcon d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le phare ainsi qu'une échappée latérale sur la mer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif cet espace tout confort peut accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à ses deux véritables chambres. Vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'emplacement privilégié puisque vous pourrez tout faire à pied qu'il s'agisse d'aller à la plage sur le port ou de vous rendre dans les nombreux commerces et restaurants du centre-ville. Ce logement allie le calme du dernier étage à la proximité immédiate de toutes les commodités pour vous offrir le meilleur de la vie palavasienne.
Descriptif du bien
- Code postal : 34250
- Surface habitable (m²) : 54,05 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Balcon : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 984 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €
- Charges : 82 €
- Taxe foncière annuelle : 981 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 393 € et 1 885 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Palavas-les-Flots (34250)
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Gouverneur Immobilier
Palavas-les-Flots (34250)
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