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- Superbe T3 climatisé au cœur du Grau-du-Roi
Référence : 1-165
Calculette
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298 000 €
Superbe T3 climatisé au cœur du Grau-du-Roi
Description de l'offre
En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en excellent état, entièrement climatisé dans chaque pièce. Idéalement situé en plein centre-ville du Grau-du-Roi, il bénéficie d’une proximité immédiate avec la plage ainsi qu’avec l’ensemble des commerces. L’appartement se trouve au sein d’une résidence avec ascenseur et développe une surface d’environ 57 m². Il se compose d’un grand salon-séjour, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une loggia vitrée prolongeant le séjour et offrant une agréable vue mer latérale. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier privatif vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Descriptif du bien
- Code postal : 30240
- Surface habitable (m²) : 57,45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 57,45 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 2
- Exposition : EST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 68
- Quote Part annuelle des charges : 1 400 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 298 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Le Grau-du-Roi (30240)
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